ニックハイム岸根公園

  • 神奈川県横浜市神奈川区片倉五丁目

  • ブルーライン / 片倉町駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,780万円
50.0万円/㎡
相場
2,881万円
51.8万円/㎡
1,129
2,297
3,465
4,633
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜3,465万円
41.3万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ニックハイム岸根公園
2,780万円（50.0万円/㎡）/ 3階 / 55.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は51.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,980万円51.6万円2階 57.77㎡ 3DK北西
2025/07/292,780万円50.0万円3階 55.59㎡ 2LDK南
2025/07/142,880万円51.8万円3階 55.59㎡ 2LDK南
2025/06/112,990万円51.8万円2階 57.77㎡ 3DK南西
2025/05/273,220万円55.7万円2階 57.77㎡ 3DK南西
2025/04/273,280万円56.8万円2階 57.77㎡ 3DK南西
2024/07/242,990万円50.4万円3階 59.29㎡ 3LDK南西
2024/06/081,980万円45.3万円4階 43.74㎡ 1LDK南西
2024/03/032,180万円49.8万円4階 43.74㎡ 1LDK南西
2024/02/162,799万円48.5万円3階 57.68㎡ 2LDK南
2024/02/092,799万円48.5万円3階 57.68㎡ 2SLDK南西
2024/01/122,899万円50.3万円3階 57.68㎡ 2LDK+S南
2024/01/072,899万円50.3万円3階 57.68㎡ 2LDK南西
2023/11/282,999万円52.0万円3階 57.68㎡ 2LDK南西
2023/11/252,999万円52.0万円3階 57.68㎡ 2SLDK南
2023/10/173,099万円53.7万円3階 57.68㎡ 2LDK南西
2023/10/143,099万円53.7万円3階 57.68㎡ 2LDK+WS南
2023/10/123,199万円55.5万円3階 57.68㎡ 2LDK南西
2023/10/013,199万円55.5万円3階 57.68㎡ 2LDK+S南
2023/08/242,380万円46.5万円2階 51.15㎡ 2LDK西
2023/08/242,380万円54.4万円4階 43.74㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ニックハイム岸根公園
横浜市神奈川区片倉五丁目
片倉町駅6分 2,780万円50.0万円55.59㎡2LDK3階 / 4階建 南1985年34戸RC
2024/03/15ライオンズマンション菅田第2
横浜市神奈川区菅田町
鴨居駅19分 1,940万円37.9万円51.12㎡-5階 / 7階建 西1986年33戸RC
2024/01/27ライオンズマンション羽沢町
横浜市神奈川区羽沢町
横浜駅24分 2,280万円39.1万円58.29㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年75戸RC
2024/03/16ライオンズマンション羽沢町
横浜市神奈川区羽沢町
横浜駅23分 2,280万円39.1万円58.29㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年75戸RC
2025/03/29ビッグヴァンヒルズ上星川
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅9分 2,790万円43.2万円64.59㎡3LDK6階 / 6階建 南1989年30戸RC
2025/05/17ライオンズマンション羽沢町第3
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅4分 2,880万円50.0万円57.64㎡2LDK2階 / 9階建 南西1990年34戸RC
2025/04/06ライオンズマンション羽沢町第2
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅4分 2,980万円58.6万円50.85㎡3DK4階 / 6階建 南東1987年37戸RC
2024/10/07ホーユウパレス横浜羽沢
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅8分 2,380万円39.5万円60.2㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1990年32戸RC
2023/09/22ライオンズマンション片倉町第2
横浜市神奈川区三枚町
片倉町駅9分 2,690万円45.6万円59㎡3DK3階 / 3階建 南東1985年12戸RC
2025/07/01藤和片倉台コープII
横浜市神奈川区片倉三丁目
片倉町駅3分 3,298万円55.0万円59.96㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1983年29戸RC
2025/07/24ニックハイム岸根公園第2
横浜市神奈川区片倉五丁目
白楽駅24分 2,990万円57.7万円51.84㎡2LDK1階 / 6階建 西1986年27戸RC
2024/02/15NICハイム岸根公園
横浜市神奈川区片倉五丁目
片倉町駅7分 2,799万円48.5万円57.68㎡2LDK3階 / 4階建 南西1985年34戸RC
2024/08/09三ツ沢パークホームズ
横浜市神奈川区片倉二丁目
三ツ沢上町駅9分 3,490万円54.7万円63.76㎡3LDK5階 / 6階建 東1989年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市神奈川区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して9.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市神奈川区
45.8万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名ニックハイム岸根公園
所在地神奈川県横浜市神奈川区片倉五丁目
交通ブルーライン片倉町駅徒歩6分
築年月1985年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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